1. Évaluation initiale
Estimation du loyer, conseils et signature du mandat
- Estimation précise du loyer de marché
- Visite détaillée de votre bien
- Conseils personnalisés pour optimiser votre rentabilité
- Signature du mandat de gestion
Gestion locative haut de gamme en Alsace
Libérez-vous des contraintes, confiez-nous votre bien.
Nous assurons une gestion rigoureuse et humaine : loyers garantis, relation locataire fluide, entretien maîtrisé.
Sérénité et rentabilité, sans compromis.
ACCOMPAGNEMENT & SERVICES
Notre méthode en 5 étapes claires et efficaces
De la première estimation à la gestion quotidienne, nous orchestrons chaque étape avec précision pour vous garantir tranquillité et rentabilité.
2. Mise en location
Photos, annonces, visites et sélection des locataires
- Reportage photos professionnel
- Diffusion d'annonces sur les plateformes immobilières majeures
- Organisation et conduite des visites
- Sélection rigoureuse des candidats locataires
3. Installation du locataire
Bail, état des lieux, assurances et remise des clés
- Rédaction du bail et des annexes obligatoires
- État des lieux d'entrée détaillé avec photos
- Souscription des contrats d'assurance
- Remise des clés et accompagnement du locataire
4. Gestion quotidienne
Loyers, demandes, maintenance et suivi régulier
- Encaissement mensuel des loyers
- Suivi administratif, technique et financier
- Gestion des demandes d'intervention
- Visites techniques annuelles
5. Relocation ou renouvellement
Sortie, remise en location ou prolongation du bail
- Gestion des fins de bail (congés, renouvellements)
- État des lieux de sortie
- Restitution du dépôt de garantie
- Remise en location rapide en cas de départ
Un parcours adapté à chaque propriétaire
GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
Une protection financière à toute épreuve
Notre garantie vous assure des revenus locatifs stables, quoi qu'il arrive.
Garantie à 100% de vos loyers
Même en cas d'impayés, vous recevez l'intégralité de vos loyers et charges à date fixe chaque mois, vous assurant des revenus stables et prévisibles.
*Conditions : Contrat assuré par GALIAN-SMABTP. Plafonds d'indemnisation : 100 000 € pour les loyers impayés et frais de procédure, 10 000 € pour les dégradations immobilières. Détérioration : vétusté déduite, dépôt de garantie déduit. Option vacance locative sous réserve de souscription spécifique. Garantie valable pour les locations de résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier du locataire.
TÉMOIGNAGES
Ils nous font confiance
Découvrez ce que nos clients disent de notre service de gestion locative.
NOS FORMULES
Des solutions adaptées à vos besoins
Choisissez la formule la plus alignée avec vos besoins et votre patrimoine.
Frais initiaux de mise en location
Des frais équivalents à un mois de loyer hors charges sont appliqués lors de la mise en location initiale. Ces frais couvrent les éléments suivants :
- Établissement du bail conforme à la législation
- État des lieux d'entrée détaillé avec photos
- Vérification complète des dossiers locataires
- Constitution des dossiers d'assurance
TARIFICATION
Des tarifs clairs et adaptés à vos besoins
Choisissez la formule qui vous correspond, avec ou sans ménage, pour maximiser vos revenus.
Vous hésitez encore entre nos formules ?
Estimez vos revenus nets selon votre situation, le type de bien et la formule choisie. Notre simulateur vous guide pour faire le bon choix.
FAQ GESTION LOCATIVE
Vos questions les plus fréquentes
Toutes les réponses aux interrogations courantes sur notre service de gestion locative.